グランドメゾン三宮

  • 兵庫県神戸市中央区磯上通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,780万円
67.7万円/㎡
相場
3,750万円
67.2万円/㎡
2,989
3,496
4,004
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,004万円
62.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
グランドメゾン三宮
3,780万円（67.7万円/㎡）/ 8階 / 55.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,780万円67.7万円8階 55.83㎡ 2LDK南東
2026/03/144,080万円55.1万円8階 74.03㎡ 3LDK南
2026/02/274,480万円60.5万円8階 74.03㎡ 3LDK南
2026/02/083,980万円71.3万円8階 55.83㎡ 2LDK南東
2026/01/284,680万円63.2万円8階 74.03㎡ 3LDK南
2026/01/213,790万円67.9万円9階 55.83㎡ 2LDK南東
2025/12/233,880万円69.5万円9階 55.83㎡ 2LDK南東
2025/05/054,080万円63.3万円11階 64.5㎡ 2LDK北東
2025/03/114,280万円66.4万円11階 64.5㎡ 2LDK北東
2025/03/104,480万円69.5万円11階 64.5㎡ 2LDK北東
2024/03/194,180万円64.8万円14階 64.5㎡ 2LDK北東
2023/11/282,880万円51.6万円10階 55.83㎡ 1LDK南東
2023/10/142,990万円46.4万円14階 64.5㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 3,780万円67.7万円55.83㎡2LDK8階 / 14階建 南東1998年73戸SRC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2024/07/22エスリード大倉山
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 3,398万円54.8万円62㎡1LDK+S4階 / 12階建 北東2001年54戸SRC
2023/11/25ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2026/04/05ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK8階 / 8階建 -1998年23戸RC
2025/10/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 3,080万円51.7万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2026/04/14グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/10/04ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 2,980万円51.9万円57.47㎡1LDK3階 / 9階建 北東2003年65戸RC
2025/02/19カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 3,850万円61.4万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年24戸RC
2025/09/19ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年28戸RC
2026/04/14グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 4,480万円71.7万円62.45㎡2LDK11階 / 13階建 南1996年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
神戸市中央区
60.4万円/㎡
前年比+10.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン三宮
所在地兵庫県神戸市中央区磯上通二丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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